Con el objeto de desarrollar el Sector 5 de suelo urbanizable no sectorizado del PGOU de Parla, se elaboran el PAU y el Plan Parcial. Esta bolsa de suelo "Terciario-Industrial" situada al Oeste de Parla, se encaja en el sistema viario regional y concentra el uso terciario frente a la A-42, el uso mixto en la banda intermedia, y el resto de usos, logísticos, industriales y escaparate, en el sector central y en las zonas paralelas a la M-410. El resultado de la ordenación es un tejido urbano de macro adjudicaciones del tipo Centro Comercial, Miniparque, Parque de Implantaciones de Mediana Superficie que abre otras posibilidades de localizar tejidos multifunción como el uso universitario.
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